غالبًا تتذكر تلك اللحظات المربكة في بداية كل شهر: مكالمات متكررة، وعود بالتسديد، رسائل تذكير، وربما زيارة مفاجئة من المؤجر على باب المنزل..

 لم تكن العملية دائمًا سلسة، بل كانت عرضة للحرج، والتأخير، وسوء الفهم، وربما النزاعات…

لكن التحول الرقمي الذي دخل كل تفصيلة في حياتنا، لم يترك القطاع العقاري خارج الصورة.. واليوم؟ أصبح دفع الإيجار رقميًا هو القاعدة لا الاستثناء. 

خطوات بسيطة، موثقة، ومريحة، تُنهي قصة "هل دفعت؟" قبل أن تبدأ.

لماذا كان الدفع اليدوي مشكلة أصلًا؟

لطالما ارتبط دفع الإيجار التقليدي بروتين مرهق ومليء بالتفاصيل المزعجة:

من زيارة البنك لإيداع الشيكات، إلى تذكّر مواعيد الدفع الشهرية، إلى التعامل الورقي المعرض للضياع أو التلف، كانت العملية مرهقة للطرفين، المؤجر والمستأجر…

أي تأخير أو التباس كان كفيلًا بتحويل الموقف إلى نزاع طويل،  فلا وجود لسجل واضح، ولا إثبات لحسن النية، بل كثير من المساحات الرمادية التي لا تخدم أحدًا.

كما أن كثيرًا من المستأجرين كانوا يتجنبون الدفع الشهري خوفًا من ضغط المتابعة،

وفي المقابل، فقد بعض الملاك الثقة في التزام المستأجرين بسبب غياب آلية واضحة ومضمونة للدفع.

ولهذا، جاء الدفع الإلكتروني كحل طبيعي لعقبة لم يكن لها حل بسيط من قبل.

مميزات الدفع الإلكتروني للإيجار:

1. مرونة في الوقت والمكان: يمكن دفع الإيجار في أي وقت يناسبك، دون التقيد بساعات عمل أو الحاجة للخروج من المنزل.

2. تحويل فوري وسلس:  تتم معالجة الدفع بسرعة، ويصل المبلغ لحساب المؤجر خلال دقائق، مما يحافظ على انتظام التعاملات المالية.

3. توثيق وإيصالات فورية:  كل دفعة تُسجل تلقائيًا، مع إصدار إيصال إلكتروني يمكن الرجوع إليه في أي وقت.

4. أمان عالي: أنظمة الدفع تستخدم تقنيات تشفير متقدمة لحماية بياناتك المالية والشخصية.

5. تذكيرات آلية: لن تحتاج لتتذكر الموعد بنفسك، المنصة ترسل إشعارات في الوقت المناسب لتفادي أي تأخير أو غرامة.

6. سجلات واضحة للطرفين: المؤجر والمستأجر يمكنهما مراجعة سجل الدفعات بدقة، ما يضمن شفافية تامة ويقلل من فرص النزاع.

7. تحسين العلاقة بين الطرفين: سهولة الدفع، ووضوح التواريخ، وتوثيق العمليات… كلها عوامل تبني ثقة متبادلة وتقلل من الاحتكاك.

كيف يتم دفع الإيجار إلكترونيًا؟

بعد توثيق عقد الإيجار الموحد عبر منصة "إيجار" وربطه بـ"أبشر"، يتم تحديد وسيلة الدفع المناسبة داخل العقد، سواء كانت شهرية، أو ربع سنوية، أو سنوية.

وتتم عملية الدفع من خلال:

. خدمة سداد: يُولَّد رقم فاتورة خاصة بكل دفعة، يمكن سدادها مباشرة عبر تطبيق البنك أو الصراف الآلي.

. التحويل البنكي المباشر: إذا تم الاتفاق عليه داخل العقد، تُرسل المدفوعات إلى الحساب البنكي المسجل باسم المؤجر.

. الأنظمة المتكاملة داخل المنصات العقارية: مثل منصة "عقدي"، التي تتيح إدارة الدفعات بشكل إلكتروني من داخل النظام نفسه، مع سجل واضح وإشعارات تلقائية.

كل هذه الخيارات تهدف لتقليل التوتر، وتنظيم العملية، وضمان أن كل دفعة تكون موثقة ومحفوظة للطرفين..

هل كل شيء مثالي؟ ليس دائمًا.

رغم ما يقدّمه الدفع الإلكتروني من سهولة ووضوح، إلا أن الأمر لا يخلو من بعض التحديات التي يجدر الانتباه لها:

• قد تفرض بعض المنصات رسومًا إضافية على عمليات الدفع.
• يحتاج المستخدم إلى اتصال بالإنترنت ومعرفة التعامل مع المنصات الرقمية.
• لا تزال هناك مخاوف أمنية محتملة، مما يستدعي اختيار منصة موثوقة تضمن حماية البيانات والمعاملات.
• وأمام تنوّع الخيارات المتاحة، قد يحتار البعض في اختيار الجهة الأنسب لبدء الخطوة الأولى بثقة.
• 
  

ولهذا، يُنصح بالاعتماد على وسيط عقاري معتمد وموثوق مثل "عقدي"، الذي يقدّم تجربة توثيق إلكتروني متكاملة وآمنة، ويُسهّل عليك تحديد وسيلة الدفع الأنسب دون تعقيد أو مخاطرة…

 وثّق عقدك الآن عبر عقدي وابدأ رحلة إيجارية أكثر راحة ووضوحًا..

ادفع بسهولة، واحتفظ بكل شيء موثّق ومنظم.

في المملكة العربية السعودية، على سبيل المثال، تعتبر منصة "إيجار" خطوة رائدة نحو تنظيم دفع الإيجار إلكترونيًا، مما يعكس التوجه العالمي نحو الرقمنة، ومع استمرار التطور التكنولوجي، سيتم التعزيز من كفاءة وشفافية سوق العقارات ويجعل عملية إدارة الإيجارات أكثر ذكاءً وسهولة للجميع..

إذّ يمثل دفع الإيجار عبر الإنترنت تطورًا هامًا يخدم مصالح جميع الأطراف، ويساهم في بناء منظومة عقارية أكثر حداثة وفاعلية.