أطلقت المملكة العربية السعودية طريقة التسجيل في منصة إيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان، وذلك بهدف توثيق جميع عقود الإيجار على الوحدات بإختلاف أنواعها، ومن ثم يسهل على المستأجر سداد المصروفات والرسوم دون بذل جهود كبيرة.
حيث إن منصة إيجار واحدة من أبرز المنصات الإلكترونية التي أتاحتها المملكة لتنظيم خدمات استئجار العقارات، وذلك حتى يتم حفظ حقوق الطرفين سواء كان المؤجر أو المستأجر، وهو ما يعمل على تحقيق أقصى وسائل الراحة الممكنة لدى المواطنين، حيث إن إجراءات التسجيل من خلال منصة إيجار تتمتع بالمرونة، وهو ما يهدف في نهاية الأمر إلى تحقيق الحماية اللازمة.
خطوات التسجيل في منصة إيجار
تسعى الحكومة السعودية جاهدةً نحو تحقيق أفضل ما لديها من إمكانيات لتحقيق الراحة والأمان لدى المواطنين السعوديين، ونظرًا لأن الإيجار من الأمور الأكثر انتشارًا في المملكة، فإن الدولة أتاحت إمكانية تسجيل العقود من خلال منصة إيجار، وهي واحدة من المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان السعودية لتسهيل وتنظيم خدمات الإيجار العقاري بصفة عامة، وبناءً عليه فإن هناك مجموعة من الخطوات اللازمة لكي يتم التسجيل بالمنصة، ومن ثم تمكين المستأجرين من توثيق العقود، وتتمثل هذه الخطوات تفصيلًا فيما يلي:
- الدخول للصفحة الرسمية لمنصة إيجار الإلكترونية.
- تسجيل البيانات اللازمة التي تتمثل في اسم المستخدم ورقم المرور.
- التحقق من مدى صحة المعلومات التي تم كتابتها.
- تحديد نوع عقد الإيجار الإلكتروني المراد تسجيله من القائمة المنسدلة.
- إضافة المستندات المطلوبة لكي يتم التسجيل.
- الضغط على الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بمنصة إيجار.
- تسديد الرسوم والمصروفات اللازمة.
- النقر على خيار التأكيد حتى يتم التسجيل في منصة إيجار.
توثيق عقود الإيجار عبر منصة إيجار
منصة إيجار من المبادرات التي أتاحتها الحكومة السعودية لتسهيل إجراءات الخدمات المرتبطة بتسجيل عقود الإيجار، وهو ما يهدف إلى ضمان حقوق المؤجر والمستأجر، فبعد أن تتمكن من إتمام خطوات التسجيل السابق الإشارة لها، فيجب أن يتم توثيق العقد من خلال المنصة، وذلك عن طريق اتباع الخطوات التالية، وتتمثل فيما يلي:
- الدخول إلى منصة إيجار من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور والتحقق من مدى صحتها.
- الضغط على خدمة توثيق العقود من الخدمات المتاحة.
- انقر على خيار زر التحقيق.
- تحديد نوع الوحدة التي ترغب باستئجارها إن كانت وحدة سكنية أو تجارية
- تسجيل المعلومات والتفاصيل الخاصة بالوحدة بشكل كامل.
- الضغط على خيار إرسال العقد للتوثيق.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار
لكي يتم التسجيل في منصة إيجار، فإن الأمر يتطلب إرفاق عدة مستندات وأوراق لازمة حتى يتم إتمام تسجيل الإجراءات بشكل كامل، وتتمثل أهم هذه المستندات تفصيلًا فيما يلي:
- نسخة من الهوية الوطنية الخاصة بـ المؤجر، على أن تكون سارية المدة.
- تجهيز صورة من الهوية الوطنية للمستأجر وتكون سارية أي أنها غير منتهية.
- تقديم الأوراق والوثائق اللازمة المرتبطة بملكية العقار، والأمر يسري على مختلف أنواع الوحدات.
- رقم الحساب البنكي حتى يتم من خلاله سداد الرسومات والمصروفات اللازمة بشأن الإيجار.
- سجل تجاري ساري المدة.
الجدير بالذكر أن هناك الكثير من المنصات الإلكترونية المميزة التي تقوم بإتمام جميع خدمات عقود الإيجار الإلكترونية اللازمة، ومن ثم توفر الوقت والجهد لدى المواطنين بدلًا من إجراءات التسجيل المتعددة، ومن أبرز المنصات التي يمكن الإستعانة بها هي منصة عقدي، فهي منصة معتمدة من قبل الكثير من الهيئات الرسمية.
حيث إنها تتمكن من توثيق جميع أنواع عقود الإيجار، سواء كانت عقود سكنية أو تجارية، وذلك دون الحاجة إلى مكاتب العقارات التي تهدر الجهد والمال ولا تقدم لك النتائج المرجوة، فيمكنك التواصل على الأرقام الخاصة بمنصة عقدي لاستيفاء جميع الإجراءات اللازمة لتسجيل عقود الإيجار.
شروط التسجيل بمنصة إيجار
هناك مجموعة من الشروط اللازم استيفاؤها حتى يتمكن المواطن من التسجيل في منصة إيجار، وتتمثل أهم هذه الشروط فيما يلي:
- يجب أن يكون الغرض الرئيسي من استئجار الوحدة هو السكن.
- لابد أن يكون الوكيل العقاري يحمل الجنسية السعودية، وفي حالة وجود جنسية أخرى فلا يمكن إتمام التسجيل.
- يجب أن يكون السجل التجاري ساري الصلاحية وغير منتهي المدة.
- أن يكون لدى مستأجر الوحدة سجل تجاري خاص بالمنشأة العقارية المراد استئجارها.
الخدمات المقدمة من منصة إيجار
توفر منصة إيجار الكثير من الخدمات الإلكترونية التي تعمل على تسهيل إجراءات الإيجار، ومن ثم حفظ الحقوق لدى المؤجر والمستأجر، فيمكنك التسجيل في منصة إيجار والحصول على أبرز الخدمات التي تتمثل فيما يلي:
- تقدم منصة إيجار خدمة سداد الرسوم والمصروفات اللازمة للإيجار، وذلك بطريق سلسة وبسيطة دون جهد أو معاناة.
- إمكانية تبديل الحسابات البنكية حتى يتم دفع الرسوم بشكل سلس وبسيط.
- تسجيل جميع العقود الإلكترونية بصورة رسمية وفقًا للقواعد واللوائح القانونية، وهو ما يهدف إلى حفظ الحقوق والواجبات لدى كلا الطرفين المؤجر والمستأجر.
- خدمة تجديد عقود الإيجار بعد انتهاء مدته.
- تعديل وتنظيم شروط الإيجار بين الطرفين وفقًا لما توصل إليه المؤجر والمستأجر.
خطوات سداد الرسوم عبر منصة إيجار
بعد أن تتم إجراءات التسجيل في منصة إيجار، فهنا يتطلب الأمر سداد الرسوم المالية، حيث إنها تتطلب مجموعة من الخطوات التي يتم اتباعها حتى يتم السداد، وتتمثل هذه الخطوات تفصيلًا فيما يلي:
- الدخول إلى الصفحة الرسمية لمنصة إيجار.
- تسجيل اسم المستخدم ورقم المرور.
- تحديد الجانب المفوتر.
- التطرق إلى جميع التفاصيل اللازمة عن الرصيد.
- اختيار الباقة الملائمة للحصول على رقم الفاتورة.
- النقر على خيار المدفوعات الإلكترونية.
- الضغط على إضافة فاتورة من القائمة.
- تسجيل رقم الفاتورة المراد سدادها.
ما هي حقوق المستأجر والمؤجر على منصة إيجار؟
سبقت الإشارة وتعرفنا على خطوات التسجيل في منصة إيجار، لذا فسوف نتطرق إلى أهم الحقوق لكلًا من المؤجر والمستأجر، وهي كما يلي:
حقوق المستأجر
توفر منصة إيجار للمستأجر عدد من الحقوق مثل حفظ الضمانات اللازمة خلال عقد الإيجار الإلكتروني، وإمكانية سداد الرسوم والمصروفات دون الحاجة لبذل الجهد، جميع المعاملات تتم عن طريق وسيط معتمد، إتاحة أكثر من خيار للسداد منها السنوي والنصف سنوي وغيرهم من الخيارات التي تناسب حاجة جميع المستأجرين فهي تسهل له إجراءات استلام الوحدات العقارية التي يتم إيجارها، مع حفظ الحقوق المادية، إلى جانب تقديم مجموعة كبيرة من الخدمات الإلكترونية الهائلة اللازمة للمستأجر.
حقوق المؤجر
تساعد منصة إيجار في حفظ جميع الحقوق الخاصة بالمؤجر، وتوفير الحماية القانونية له، مع تقديم خدمة تحصيل الرسوم الإيجارية بالطريقة التي تلائمه، وهو ما يهدف إلى تسهيل إجراءات تسجيل وتوثيق جميع العقود الإلكترونية، الاعتماد على العقد الموحد على أنه مستند حماية قانوني، مع إمكانية تحصيل المصروفات اللازمة للإيجار، وتجديد العقد في حالة إتفاق الطرفين، إلى جانب الكثير من الخدمات الأخرى المتنوعة فيما يتعلق بتسليم الوحدات وحفظ العقود.
أتاحت المملكة العربية السعودية إمكانية تسجيل عقود الإيجار بشكل إلكتروني، وذلك لتسهيل المعاملات والإجراءات المطلوبة للمؤجر والمستأجر، فيمكنك التسجيل في منصة إيجار من خلال اتباع خطوات التسجيل اللازمة، وذلك بهدف ضمان الحقوق لكلا الطرفين، مع إمكانية سداد الرسوم والمصروفات في موعدها من قبل المستأجرين.
قم بتحميل تطبيقــــــــــــنا
